Imu, Tasi e ora Tari: +21% di imposte in 4 anni

Ma in quale pianeta vivi?!


Ma che stai dicendo?! E' esattamente il contrario, sono NORMALMENTE tassate...

eddai su non possiamo dirci sempre le stesse cose.
lasciando fuori le imprese (che come ho già mostrato più volte hanno investito più in immobili che in innovazione), se erediti case e terreni e non puoi manterli li vendi.
a quale prezzo? al prezzo di mercato, che (anche in questo caso) come ti ho già mostrato è sostanzialmente stabile.
l'idea di guadagnare con l'acquisto di immobili ce la dobbiamo scordare, grazie a dio aggiungo,
concludo facendoti notare che, sempre tra privati, salvo rari casi le plusvalenze immobiliari non sono tassate, quindi il problema non si pone.
si acquistano e si mantengono gli immobili che ci servono*, gli altri sul mercato ad abbassare i prezzi e rendere più agevole per tutti l'acquisto della prima casa.

*edit: o che comunque ci possiamo permettere, avendo ben presente che siamo dei privilegiati

@ernrico (scusa ma citare tutto incasinerebbe la discussione)
sì mi riferivo al patrimonio come indice della capacità contributiva.
i tre indici, tra loro non esclusivi, sono reddito patrimonio e consumi


Eiffel, in tutto il mondo il patrimonio è tassato, spesso molto più che da noi.
dire che la casa di abitazione deve essere esentasse a prescindere dal suo valore e dal reddito del dichiarante è contrario a tutti i principi economici e giuridichi che conosco.
attualmente l'IMU già prevede delle soglie sotto le quali si è esenti.
vogliamo discuterne? facciamolo, ci mancherebbe!
tutto può essere migliorato.
ma dire che la prima casa deve essere esente perchè frutto dei miei risparmi (e se la eredito non vale?) non la separa logicamente dalla seconda, dalla terza, dalla quarta, etc.
nè vale il principio secondo il quale è esente perchè ci abito.
se invece di averne una da 100mq ne preferissi due da 50mq, magari in zone di minor pregio, perchè dovrei essere trattato diversamente?

io ho l'impressione che siamo tanto sensibili al tema tasse sugli immobili perchè, di riffa o di raffa, un'immobile ce l'abbiamo tutti, e soprattutto è molto difficile da celare al fisco (nessuna allusione ai presenti o ai partecipanti attuali o futuri alla discussione, sia chiaro)

Cosa c'entrano i prezzi di mercato con l'andamento del mercato? I prezzi di mercato, che sono quelli di cui parlavi nel precedente post, sono calati paurosamente in questi ultimi due anni.

E io ti ho già risposto che la cosa mi lascia del tutto indifferente.

Inoltre non possiamo prendere "tutto il mondo" per un aspetto e ignorare tutti gli altri. Se in molti paesi il peso dell'imposizione fiscale immobiliare è più elevato dall'altro per il peso minore delle dirette, per le aliquote iva magari più basse e per la mancanza di altri "cappi" di cui l'Italia abbonda (autorizzazioni, Marche da bollo, miriade di balzelli di vario tipo) l'esborso finale per il contribuente è decisamente minore che da noi.

Ps. Delle due, o non possiedi una prima casa e quindi puoi bellamente parlare (coi soldi degli altri) oppure la possiedi e sei felice di pagare quello che paghi. Io no.

Mi sfugge questo passaggio , perché uno non dovrebbe guadagnarci nel l'acquisto o nell'alienare un immobile ?
Credo faccia parte delle transazioni di mercato non solo nell'ambito immobiliare.

si ma allora non si sta più parlando di tassazione di immobili ma di vera e propria patrimoniale che è discorso diverso. Patrimoniale che esula dal principio della progressività che è già abbondantemente applicato. Aliquote alte come in italia non si riscontrano in altri paesi

problema imho puramente semantico: cosa sono gli immobili se non il patrimonio, ovvero un quantitativo "statico" di denaro, rispetto al reddito, che è il quantitativo dinamico?
in economia si parlerebbe di stock (patrimonio) e flow (reddito).
in realtà il principio della progressività del concorso alla spesa pubblica in funzione della capacità contributiva si riferisce all'art.53 della costituzione, e proprio in questo senso la corte costituzionale ha indicato nei tre elementi suddetti (reddito patrimonio e consumi) gli indicatori per stimare la ricchezza e quindi la capacità contributiva.
però non sono un giurista, ho fatto studi economici, quindi se c'è qualche tributarista che vuole correggere o aggiungere qualcosa si facci avanti.
la mia fonte è questa, e cita pure le diverse sentenze nel corso degli anni
www.federica.unina.it/giurisprudenz...ttedra-3/art53/

anche con te ovviamente concordo sulla pressione fiscale complessiva, ma devo nuovamente sottolineare come sia sbilanciata nei confronti del reddito a vantaggio del patrimonio.
il che in periodi recessivi - ma non solo - non mi sembra una scelta lungimirante.